Agence Des îles d'Hyères
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04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

VIAGER  dernier étage vue mer

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Viager 56.37 m² - 3 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 91 000 HAI*
  • Ref VAP10015771
Exclusivité
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Description de l'offre

VIAGER OCCUPE Hyères proche centre ville et secteur des Iles d'Or, appartement 3 pièces au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux , cet appartement traversant qui offre une vue dégagée jusqu'à la mer est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d' un séjour ouvrant sur balcon-terrasse, de 2 chambres, d' une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage fermé avec porte électrique et une cave complètent l'ensemble. Le bien est en très bon état ( double vitage, climatisation, aucune anomaile électrique..) et la copropriété composée de 43 lots d'habitation l'est tout autant, pas de travaux à prévoir. Ce viager viager ocupé l'est sur une tête : femme âgée de 76ans, Bouquet fixé à 80.000€ et rente viagère mensuelle de 470€ indexés . Valeur vénale : 200.000€ honoraires : 11000€ soit 5,5% de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur.

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 56,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 56.37


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée jusqu'à la mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Exposition NORD-SUD


copropriété OUI


Lot n° 43


nombre de lots 43


Quote Part annuelle des charges 1 680 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,75 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 079 €


Diagnostics de performance énergétique
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