Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

Immeuble de rapport

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Immeuble 200 m² - 7 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 303 000 HAI*
  • Ref VIM10016388
Sous Offre
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Description de l'offre

A proximité de la place Clémenceau, sur une artère commerçante de la ville, immeuble sur 2 niveaux comprenant 4 lots. au rez de chaussée, un local commercial totalement rénové et loué, au 1er étage un appartement 3 pièces de près de 80m² avec terrasse loué, au 2ème étage 2 appartements 2 pièces libres. Le rendement locatif peut largement être amélioré par la location des 2 appartements 2 pièces. idéalement situé en plein centre ville donc accessible à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Hyères, célèbre pour ses palmiers et ses belles plages, est une ville située à moins de 20 minutes de Toulon et à seulement 1 heure de Marseille, à proximité de stations balnéaires comme Bormes-les-Mimosas, le Lavandou, Carqueiranne. Très prisée de par son agréable port de plaisance, elle offre à ses habitants un cadre de vie privilégié face aux Iles d'Or de Porquerolles, Port Cros et Le Levant. C'est aussi une ville dotée d'un aéroport international avec plusieurs liaisons chaque jour vers les aéroports parisiens, et d'une gare offrant un départ en TGV vers Paris chaque jour

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 200 m²


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Balcon OUI


Murs mitoyens 2


Exposition NORD-SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 303 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Hyères (83400)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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