Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

 appartement traversant de 92m² avec fort potentiel

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Appartement 92.24 m² - 4 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 179 300 HAI*
  • Ref VAP10016389
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Description de l'offre

Au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges de copropriété, appartement traversant de plus de 92m² comprenant vaste entrée, séjour, cuisine, 2 vastes chambres, dressing, cellier, salle d'eau et WC. Les huisseries sont en double vitrage, l'appartement bien qu'en bon état mérite un peu de modernité. L'appartement est composé de 3 lots réunis, ce qui lui donne du potentiel pour un investisseur. idéalement situé en plein centre ville, accessible à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Hyères, célèbre pour ses palmiers et ses plages dont la plage de l'Almanarre, est une ville située à moins de 20 minutes de Toulon et à 1 heure de Marseille, à proximité de stations balnéaires comme Bormes-les-Mimosas, le Lavandou, Carqueiranne. Très prisée de par son agréable port de plaisance, elle offre à ses habitants un cadre de vie privilégié face aux Iles d'Or de Porquerolles, Port Cros et Le Levant. C'est aussi une ville dotée d'un aéroport international avec plusieurs liaisons chaque jour vers les aéroports parisiens, et d'une gare offrant un départ en TGV vers Paris chaque jour

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 92,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1930


copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 100 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %


Diagnostics de performance énergétique
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