Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

Vue mer, piscine à débordement et cachet pour cette villa

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Villa 236 m² - 8 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 1 060 000 HAI*
  • Ref VVI10016825
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Description de l'offre

Cette villa atypique en position dominante située à 5 minutes en voiture du centre ville, 20 minutes à pieds et à 10 minutes des commodités, offre une surface habitable totale de 240m². Sa piscine suspendue et sa pleine vue mer en font un bien unique. Elle se compose d'une pièce de vie de 65 m² donnant accès à la terrasse et à la piscine, de 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. L'espace en rez de jardin peut être aménagé en appartement indépendant de 3 pièces. cette maison est édifiée sur une parcelle de 770 m² avec de belles essences méditerranéennes. Une cave, une buanderie et un atelier complètent l'ensemble. Cette villa hors norme n'a peut être pas encore révélé tout son cachet ! Très prisée de par son agréable port de plaisance, Hyères offre à ses habitants un cadre de vie privilégié face aux Iles d'Or de Porquerolles, Port Cros et Le Levant. C'est aussi une ville dotée d'un aéroport international avec plusieurs liaisons chaque jour vers les aéroports parisiens, et d'une gare offrant un départ en TGV vers Paris chaque jour

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 236 m²


surface terrain 770 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 060 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 029 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %


Taxe foncière annuelle 3 935 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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