Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

Propriété en pleine nature à fort potentiel avec dépendances et garages

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Maison 376 m² - 9 pièces - Puget-Ville (83390)

  • Prix
  • 548 500 HAI*
  • Ref VMA10018474
Nouveauté
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Description de l'offre

PUGET VILLE, au coeur du VAR et à 20 minutes de la mer, dans un environnement naturel privilégié propriété comprenant une maison de construction traditionnelle sur 2 niveaux, un atelier en duplex avec salle d'eau et WC aménageable aisément en maison de gardien. La maison principale est composée sur le premier niveau ( d'une surface de plus de 140m²) avec accès de plain pied d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC, d'un séjour cathédrale ouvrant sur véranda, d'une vaste cuisine, de deux chambres de 13 m² et 27m² ouvrant sur terrasse, d'un 2ème WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bains et sur le niveau inférieur de type rez de jardin offrant une surface de 155m² de 3 chambres de 21m², 22m² et 16m², d''un dressing, d'une buanderie, d' une salle de bains complète avec baignoire et douche, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d' une cave à vin de 14m² et d'un garage de 15m² . Bien que les matériaux soient de qualité : sol en terre cuite, portes en chêne ..des travaux de rafraichissement et modernisation doivent être envisagés. Une construction annexe de 83m² de type atelier en duplex avec salle d'eau est WC , un garage attenant de 45m² et une petite construction de 30m² complètent l'ensemble. Le parc de 11000m² accueille de belles essences mediterranéennes , une piscine et son pool house.avec cuisine et sanitaires. Forage sur le terrain.

Descriptif du bien

Code postal 83390


Ville Puget-Ville


Surface habitable (m²) 376 m²


surface terrain 1,10 ha


Surface loi Carrez (m²) 293 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 548 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Taxe foncière annuelle 3 389 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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