Agence Des îles d'Hyères
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04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

A moins de 100 mètres de la mer villa sur le toit en duplex

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Appartement 152 m² - 5 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 698 600 HAI*
  • Ref VAP10019505
Bien vendu Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Dans un environnement naturel protégé à proximité d'un des sites les plus remarquables du littoral varois, à moins de 100 mètre de la grande et belle plage des Salins, telle une maison indépendante venez découvrir cet appartement duplex de plus de 150m². Ce bien d'exception qui offre une vue unique sur les Salins et ses flamants roses, se compose sur le rez de chaussée accessible de plain pied : d'un hall, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau comprenant double vasque, douche à l'italienne et WC, d' une deuxième salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC, d'un WC indépendant et à l'étage d'une pièce de vie de plus de 52m² ouvrant sur vaste terrasse de plus 46m², d'une buanderie et d'un WC. Un grand garage complète l'ensemble. Les prestations sont de grande qualité : travertin, huisseries en aluminium, volets roulants electriques, climatisation dans toutes les pièces, douche sur la terrasse. Pour y vivre à l'année en toute sérénité à proximité de toutes les commodités ou pour un pied à terre dépaysant.

Descriptif du bien

Code postal 83400


Ville Hyères


Surface habitable (m²) 152 m²


Surface loi Carrez (m²) 146,89 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Salins


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition Nord-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 306


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 456 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 698 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique
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