Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

Grand deux pièces climatisé avec cachet

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Appartement 49.31 m² - 2 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 159 300
  • Ref VAP10021720
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Hyères au cœur du centre ville, dans un joli petit immeuble bien entretenu, au premier étage sans ascenseur, appartement 2 pièces traversant de près de 50m². Il se compose d'une cuisine, equipée et fonctionnelle, d'un grand séjour de près de 25m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Sur le demi étage supérieur, débarras avec fenêtre ouvant accueillir un espace bureau. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, la belle hauteur sous plafond, les matériaux et aménagements de qualité, et la situation entre l'avenue des iles d'or et la place Clémenceau. Petite copropriété de 3 lots d' habitation principale avec charges très faibles : 380€/an Idéal pour 1ere acquisition ou pour un pied à terre en coeur de ville.

Descriptif du bien

Code postal 83400


Ville Hyères


Surface habitable (m²) 49,31 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,31 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 346 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 151 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 32 €


Taxe foncière annuelle 831 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Hyères (83400)

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