Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

 VILLA LEONIE en cours de réhabilitation alliant le charme de l'ancien au confort moderne

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Appartement 116.21 m² - 5 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 680 000
  • Ref VAP10021851
Exclusivité
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Description de l'offre

HYERES, au sein d'une bâtisse du début du XXème siècle en cours de réhabilitation , divisée en 7 appartements, nous vous proposons ce 5 pièces traversant occupant tout le 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double climatisée avec cheminée et ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante de près de 12m², de trois chambres dont deux ouvrant sur balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Les atouts de cet appartement : un emplacement de choix dans un quartier résidentiel du centre ville/ une rénovation préservant et valorisant des matériaux anciens/ la possibilité de choisir certaines finitions intérieures/ une livraison dès le mois d'août 2022. Spacieux, lumineux avec hauteur sous plafond de 3,20mètres, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'établir en coeur de ville à proximité des écoles dont l'école Maintenon. Il bénéficie d'une place de stationnement privative dans l'enceinte de la propriété. Les charges de copropriété non encore définies seront modérées.

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 116,21 m²


Surface loi Carrez (m²) 116,21 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Vue dégagée sur les jardins du casino et la ville les palmiers


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Lot n° 5


nombre de lots 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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