Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

 VILLA LEONIE en cours de réhabilitation alliant le charme de l'ancien au confort moderne

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Appartement 61.66 m² - 2 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 330 000
  • Ref VAP10021853
Exclusivité
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Description de l'offre

HYERES, au sein d'une bâtisse du début du XXème siècle en cours de réhabilitation , divisée en 7 appartements, nous vous proposons ce 2 pièces de plus de 60m² en surface habitable, en dernier étage entièrement climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts de ce bien : un emplacement de choix dans un quartier résidentiel du centre ville/ la préservation et valorisation des matériaux anciens dont les poutres de la charpente totalement sublimées/ la possibilité de choisir certaines finitions intérieures/ une disponibilité dès le mois d'août 2022. Spacieux et lumineux grâce à ses lucarnes de toit et ses tabatières, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou une première acquisition. Le stationnement est aisé à proximité. Les charges non encore définies seront modérées.

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 61,66 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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