Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

 Dans résidence fermée au sein d'un joli parc arboré , appartement dernier étage traversant

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Appartement 97.24 m² - 5 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 223 500
  • Ref VAP10021867
Exclusivité
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Description de l'offre

Sur le secteur ouest recherché par sa proximité des commodités et du centre ville, au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue, avec espaces verts, appartement de plus de 97m² habitables au 4ème étage et dernier sans ascenseur . Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'un séjour double de plus de 45m² offrant une très jolie vue dégagée sur le chateau et jusqu'à l'ile de Porquerolles sans vis à vis, de trois chambres dont 2 avec placard , d'une salle de bains, d'une cuisine avec cellier attenant et d'un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble l'ensemble. Le stationnement libre est aisé au sein de la copropriété mais il est également possible d'acquérir un garage fermé en plus. Fort potentiel pour ce bien dont les huisseries ont été changées par du double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour... Sa situation en pignon et dernier étage et ses vues dégagées, sa localisation dans le secteur ouest de la ville au sein d'un agréable espace vert vous séduiront à coup sur !

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 97,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,27 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 133


nombre de lots 76


Quote Part annuelle des charges 1 621 €


Prix de vente 223 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 368 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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