Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

Au calme au coeur du quartier de la gare

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Maison 145 m² - 6 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 498 000 HAI*
  • Ref VMA10002874
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Villa indépendante  très lumineuse de plus de 145 m² sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un vaste séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain,  un wc, un dégagement avec placards. En rez de jardin vous trouverez trois chambres dont une avec salle de bain privative et wc, et deux ouvrant sur terrasse et jardin, une salle d'eau,  un wc et un dégagement aménagé en espace bibliothèque. Un garage de plus de 30m² avec un petit espace buanderie ainsi qu'une chaufferie viennent compléter le tout. Le jardin paysager de  557m² est très harmonieux. Construction de qualité,  travaux de rafraichissement à prévoir mais fort potentiel :il est également possible de créer deux appartements indépendants.

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 557 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1973


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 1 564 €


Taxe d'habitation 1 489 €


Diagnostics de performance énergétique
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