Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

 Hyères proche centre ville villa avec vue panoramique

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Maison 360 m² - 9 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 1 297 000 HAI*
  • Ref VMA10003492
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Description de l'offre

RARE dans secteur très recherché et proche du centre ville à pied sur parcelle de terrain de 1438m² lumineuse villa de 360m² habitables dont 180m² de plain pied. Elle comprend un vaste hall de réception, un séjour double ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée avec son coin repas ouvrant sur loggia fermée de 28m²  aménagée en jardin d'hiver, une arrière cuisine, une buanderie, un wc indépendant, deux chambres avec nombreux placards, un dressing aménagé, une salle de bain complète avec bain, douche à l'italienne et wc. A l'étage vaste suite parentale de 30m² avec salle d'eau privative, dressing et espace bureau donnant accès à un grand solarium. Au rez de chaussée avec accès par la villa ou de façon indépendante, hall de réception, salle de home cinéma, un wc, deux appartements de type 2  de 52 m² et 36m² ouvrant chacun sur terrasse privative. La villa est impeccable : beaux matériaux et prestations de qualité. Le terrain paysager accueille une vaste piscine et une cuisine d'été. Un garage, un atelier et une cave viennent compléter le tout.

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 1 438 m²


Surface loi Carrez (m²) 360


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue panoramique


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1978


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 297 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Taxe foncière annuelle 4 000 €


copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
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