Agence Des îles d'Hyères
Ventes - Location - Gestion locative - locations vacances
04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

 Propriété de plain pied en parfait état avec 5 chambres dans un environnement privilégié

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Maison 220 m² - 8 pièces - Gonfaron (83590)

  • Prix
  • 638 600 HAI*
  • Ref VMA10003972
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Description de l'offre

En direction de St Tropez en lisière de la plaine des Maures  à 35 minutes de l'aéroport  international Toulon-Hyères, 25 minutes de la gare TGV,  5 minutes des commodités et 35 minutes de la mer, villa de plain pied comprenant un vaste séjour triple de 60m² donnant sur jardin, grande cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse, une suite parentale avec salle de bain privative et vaste espace bureau et dressing en duplex. Une chambre avec salle d'eau privative, un wc. Dans la continuité de la maison principale un studio équipé ( 22m²) dont l'accès est  totalement indépendant, il comprend un espace nuit, une cuisine moderne ouvrant sur terrasse. et une salle d'eau avec wc. A l'extrémité de la maison un autre studio également indépendant  (20m²) comprenant un coin salon avec kitchenette, terrasse privative, une salle d'eau avec wc + un petit chalet équipé..  Coté piscine un pool house de 37m² aménagé  en studio indépendant avec grande pièce de vie, salle d'eau et wc, terrasse privative. Le terrain de 4777m² est paysager et agrémenté d'arbres fruitiers, l'arrosage automatique bénéficie d'un forage. Superbe piscine chauffée de 12 mètres x 5,5mètres avec volet roulant. Un espace technique avec une buanderie, un cellier et  une cave vient compléter ce bel ensemble. Prestations de qualités : baie à galandage en aluminium, climatisation dans toutes les pièces de la maison, dans les studios et le petit chalet, stores électriques, 2 forages dans le terrain  ( thermo dynamique) panneaux scolaires (36 panneaux sur le toit) avec revente d'électricité 4000€ par an. Maison idéale pour grande famille ou pour maison d'hôtes et pour de la location saisonnière.

Descriptif du bien

Code postal 83590


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 4 777 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée jardin, pinède


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 638 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 2 468 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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