Agence Des îles d'Hyères
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04 94 01 49 49
17, Avenue des Iles d'or
83400 Hyeres

 HYERES avec l'une des plus belles plages du monde (L'Almanarre). Maison de famille à rénover

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Maison 195 m² - 8 pièces - Hyères (83400)

  • Prix
  • 699 000 HAI*
  • Ref VMA10004792
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Description de l'offre

Au calme, dans un quartier résidentiel et récherché, proche du  centre ville à pied, villa de 195 m² habitables  offrant vue dégagée jusqu'à la mer , sur terrain de 829 m². Cette villa des année 50 est édifiée sur 2 niveaux, elle comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une salle de bain, un wc, une petite chambrette ouvrant sur terrasse, un cellier,  un garage et  une chaufferie. Un escalier cossu en travertin permet d'accéder au 1er étage qui est composé d' un vaste hall d'entrée, d' un salon avec cheminée en marbre, d'une salle à manger dans la continuité du salon  ouvrant sur terrasse, d'un wc, d' un cellier ou arrière cuisine, d' une cuisine, d' une chambre avec rangement et cabinet de toilette, d'un dégagement avec placard, d une chambre ouvrant sur salle de bain. Le grenier  accueille une chambre de 18m² et un espace rangement. Le jardin est plat, il permet le stationnement de nombreux véhicules, il est très arboré. Possibilité de faire deux appartements ou une seule habitation avec 6 à 7  chambres. Très beau potentiel.

Descriptif du bien

Code postal 83400


Surface habitable (m²) 195 m²


surface terrain 829 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée jusqu'à la mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1959


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 679 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


Taxe foncière annuelle 3 258 €


Diagnostics de performance énergétique
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