Dans le secteur recherché de La Moutonne au calme et dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, écoles et 15 minutes en voiture des plages de Hyères, Carqueiranne, villa traditionnelle d'environ 157m2. Elle se compose de plain pied : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et insert ouvrant sur terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ( surface pièce de vie : 43 m²) , d'un patio de 18m² (véritable pièce supplémentaire à utiliser été comme hiver), d'un espace bibliothèque-bureau dans lequel une chambre de plain pied peut être aménagée aisément. L'étage accueille 2 chambres de 12,50m² et 13,50m² avec un aperçu mer pour l'une d'elle. Studio attenant de 22m² avec pièce de vie , mezzanine, salle d'eau.
Le jardin arboré et paysager de 640m² en partie encore constructible est agrémenté d'une piscine de 21m2 avec volet solaire, d'un forage, d'un chalet en bois de 12m², d' un parking pour plusieurs voitures (ou bateau, camping-car..). Belle exposition : sud/sud-ouest.
Construction de qualité pour cette villa de 1996 dont l'entretien est régulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
