Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes commodités, votre futur local professionnel vous attends au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue .
Actuellement organisé en appartement, l'espace pourra aisément être transformé en local professionnel comme le prévoit le règlement de copropriété.
L’appartement actuel se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie de 42m2 (avec espace salon et salle à manger), d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain (avec douche et baignoire), d'un WC indépendant, et d’une petite buanderie avec point d’eau.
Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Le chauffage est collectif au fioul mais en cours de remplacement par un chauffage collectif gaz (travaux votés et déjà payés).Il est également prévu d’installer des répartiteurs de consommations.
Point très pratique, l’appartement comporte de nombreux rangements et bénéficie d’une cave de 3m2 au rez-de-chaussée de l’immeuble, ainsi que de 2 places de stationnements privatives dans le garage sous-terrain de l’immeuble, qui conviendront pour garer une grande voiture et un deux-roues ou deux petites voitures.
De par son emplacement idéal en cœur de ville, l’appartement pourrait également être transformé pour un usage professionnel, tel qu’en bureau ou en cabinet pour profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
située au rez de chaussée de l'immeuble
2 places de stationnements dans le garage souterrain ( idéal pour 2 petites voitures ou 1 grosse et un 2 roues)
WC séparé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.