Réf : VAP80025190

Hyères (83400) Avec balcon et box. Pour investisseur avec locataire sérieux et bon rendement locatif.

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 52,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Est
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 10
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 970 €
plan de sauvegarde NON

Dans le quartier recherché de la gare, appartement de 3 pièces de plus de 53m² situé au 3ème étage sur 4 dans petite copropriété bien entretenue et disposant d'un ascenseur.

Il se compose d' une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur balcon, de 2 chambres dont une avec placard,d'une cuisine, d' une salle de bains, d'un WC indépendant. Huisseries en double vitrage.

Un cellier sur le palier et un box en sous-sol, complètent l’ensemble.

Le bien est loué depuis octobre 2013, avec un loyer actuel de 653€ + 40€ de charges . Le box n'est pas inclus dans le bail, il peut donc faire l'objet d'une location complémentaire générant un revenu supplémentaire.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 1 140 €

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