Réf : VAP10021848
Exclusif

Hyères (83400)  VILLA LEONIE en cours de réhabilitation alliant le charme de l'ancien au confort moderne

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 114,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 114,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Copropriété OUI
Lot n° 7
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 2

HYERES, au sein d'une bâtisse du début du XXème siècle en cours de réhabilitation , divisée en 7 appartements, nous vous proposons ce rez de jardin 4 pièces en duplex et traversant. Il dispose d'une entrée privative extérieure et se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 30m² et ouvrant sur balcon, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC indépendant et en rez-de-jardin : de deux chambres avec placard dont une de près de 16m², d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire et d'un WC indépendant, le tout ouvrant sur jardin de près de 40m² plein sud.

Les atouts de cet appartement : un emplacement de choix dans un quartier résidentiel du centre ville/ la préservation et valorisation des matériaux anciens/ la possibilité de choisir certaines finitions intérieures/ une livraison au 1er trimestre 2023.

Spacieux et lumineux, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme; il est complété par une place de stationnement privative dans l'enceinte de le propriété. Les charges non encore définies seront modérées.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 755 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 733 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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