Idéalement situé en centre-ville, proche de toutes commodités, bel appartement T4 de près de 103m2 au 1er étage avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée et bien entretenue.
L’appartement se compose d’une belle entrée, d’une grande pièce de vie de 42m2 (avec espace salon et salle à manger), d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain (avec douche et baignoire), d'un WC indépendant, et d’une petite buanderie avec point d’eau.
A noter qu’il est possible de créer très facilement une 3e chambre en fermant la partie salle à manger et en récupérant la buanderie afin d’en faire une suite parentale.
Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques avec fermeture centralisée.
Le chauffage est collectif au fioul mais une nouvelle chaudière Gaz a été installée en décembre 2024 et est en cours de raccordement ( ce qui aura pour effet de baisser les charges courantes), des répartiteurs de consommation viennent également d'être installés.
Point très pratique, l’appartement comporte de nombreux rangements et bénéficie d’une cave de 3m2 au rez-de-chaussée de l’immeuble (pratique pour entreposer vélo, trottinette ou poussette), ainsi que de 2 places de stationnements privatives dans le garage sous-terrain de l’immeuble, qui conviendront pour garer une grande voiture et un deux-roues ou deux petites voitures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
située au rez de chaussée de l'immeuble
2 places de stationnements dans le garage souterrain ( idéal pour 2 petites voitures ou 1 grosse et un 2 roues)
WC séparé
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
