Réf : VAP10021851
Exclusif

Hyères (83400)  VILLA LEONIE en cours de réhabilitation alliant le charme de l'ancien au confort moderne avec ascenseur

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 116,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,21 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 2
Vue dégagée sur les jardins du casino et la ville les palmiers
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Sud
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 7

HYERES, au sein d'une bâtisse du début du XXème siècle en cours de réhabilitation , divisée en 7 appartements, nous vous proposons ce 5 pièces traversant occupant tout le 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double climatisée avec cheminée et ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante de près de 12m², de trois chambres dont deux ouvrant sur balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.

Les atouts de cet appartement : un emplacement de choix dans un quartier résidentiel du centre ville/ une rénovation préservant et valorisant des matériaux anciens/ la possibilité de choisir certaines finitions intérieures/ une livraison : 1er trimestre 2023.

Spacieux, lumineux avec hauteur sous plafond de 3,20mètres, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'établir en coeur de ville à proximité des écoles dont l'école Maintenon. Il bénéficie d'une place de stationnement privative dans l'enceinte de la propriété. Les charges de copropriété non encore définies seront modérées.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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