Réf : VAP80023234

La Londe-les-Maures (83250) Pour un investissement locatif en bord de mer

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 34 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2010
Copropriété OUI
Lot n° 2110
nombre de lots 400
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 360 €

Entre mer et nature, à la Londe les Maures, au cœur du littoral varois faisant face aux Iles d’Or. Au sein d'une résidence de tourisme avec piscine, située à 400 m d'une grande plage de sable fin, appartement 2 pièces entièrement meublé et équipé d'une surface de 34m², il se compose d'un séjour avec banquette gigogne (2 x 80), d'une kitchenette équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, micro-ondes, réfrigérateur avec petit compartiment congélateur, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire), d'une chambre avec 1 grand lit (140), d'une salle de bain avec WC. Climatisation réversible dans la chambre . En rez-de-chaussée, cet appartement offre une joile terrasse de plus de 9m² et 2 places de stationnements

Investissement Locatif LMP /LMNP pour réaliser un investissement locatif sans vous préoccuper de sa gestion, le produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier préparer son avenir avec une rentabilité sécurisée. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », vous donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Loyer perçu : 507€/mois, charges mensuelles 31€ , taxe foncière: 700€.

Les infos Financières

Prix de vente 106 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 31 €
Taxe foncière annuelle 700 €

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