Découvrez ce charmant appartement duplex de 78 m² Carrez (97m2 au sol) situé au Lavandou, à seulement 10 minutes à pied de la mer .
Bénéficiant d'une entrée indépendante, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une grande terrasse de 35m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Détails de l'appartement :
La terrasse, récemment refaite avec goût, offre un bel espace repas permettant de recevoir, et un coin propice à la détente, le tout agréablement végétalisé de bougainvilliers, citronnier et autres essences.
Le garage permet de stationner un deux-roues et des vélos, avec la possibilité de garer deux voitures devant le portail.
L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et une des chambres, de radiateurs neufs à inertie, de fenêtres à double vitrage, de moustiquaires ,de volets roulants solaires et d'un store banne .
Points non négligeables : la copropriété ne comporte qu'un seul niveau (pas de voisins au-dessus, ni en-dessous) et les charges de copropriété sont très modestes (35 €/mois).
Vous rêviez d'une maison? cet appartement en possède tous les avantages.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité des commerces, du marché (à 700m) et de la plage (à 800m) !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
