Réf : VMA10029833

Pierrefeu-du-Var (83390) vue dégagée, qualité de construction, accès à pieds aux commodités

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 201,88 m²
Surface loi Carrez (m²) 201,88 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue très dégagée
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1997
Copropriété NON

PIERREFEU-DU-VAR au calme absolu au sein d’un quartier résidentiel, centre du village et commodités accessibles à pieds, à 25 minutes des plages de Hyères, à 30 minutes de l'aéroport TOULON / HYERES villa de plus de 200 m2.

En position dominante, sans vis à vis elle offre une vue dégagée sur les collines et la verdure.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie de 60m² avec séjour ouvrant sur terrasse couverte permettant une occupation tardive dans la saison, salon, coin feu et sa cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains complète : baignoire à balnéo, douche et wc, un wc indépendant et un cellier.

L’étage accueille 2 chambres dont une avec sa salle d’eau privative, une salle d’eau, un WC, un accès aux combles et au garage.

Le rez de jardin est composé d’une vaste chambre (possibilité de créer 2 chambres) avec salle d’eau et ouvrant sur jardin, une buanderie avec WC, un cellier et donne accès au vide sanitaire.

Le jardin de 796m² est harmonieusement aménagé et paysagé, il accueille une piscine de 9mètres/4mètres et différents espaces permettant de profiter de l’extérieur au gré du soleil, dont une charmante pergola .

Un garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent l’ensemble.

De belle architecture et solide construction, cette villa offre de généreux volumes, de belles prestations et cerise sur le gâteau une consommation énergétique économique grâce à ses panneaux solaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.27 %
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 3 100 €

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