Réf : VMA10004792
Vendu

Hyères (83400)  HYERES avec l'une des plus belles plages du monde (L'Almanarre). Maison de famille à rénover

8 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 829 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée jusqu'à la mer
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1959

Au calme, dans un quartier résidentiel et récherché, proche du  centre ville à pied, villa de 195 m² habitables  offrant vue dégagée jusqu'à la mer , sur terrain de 829 m².

Cette villa des année 50 est édifiée sur 2 niveaux, elle comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une salle de bain, un wc, une petite chambrette ouvrant sur terrasse, un cellier,  un garage et  une chaufferie. Un escalier cossu en travertin permet d'accéder au 1er étage qui est composé d' un vaste hall d'entrée, d' un salon avec cheminée en marbre, d'une salle à manger dans la continuité du salon  ouvrant sur terrasse, d'un wc, d' un cellier ou arrière cuisine, d' une cuisine, d' une chambre avec rangement et cabinet de toilette, d'un dégagement avec placard, d une chambre ouvrant sur salle de bain. Le grenier  accueille une chambre de 18m² et un espace rangement.

Le jardin est plat, il permet le stationnement de nombreux véhicules, il est très arboré.

Possibilité de faire deux appartements ou une seule habitation avec 6 à 7  chambres. Très beau potentiel.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 631 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %
Taxe foncière annuelle 3 258 €

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