Réf : VAP10021720
Vendu

Hyères (83400) Grand deux pièces climatisé avec cachet

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 49,31 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Exposition Nord-Sud
Copropriété OUI
Lot n° 21
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 346 €

Hyères au cœur du centre ville, dans un joli petit immeuble bien entretenu, au premier étage sans ascenseur, appartement 2 pièces traversant de près de 50m². Il se compose d'une cuisine, equipée et fonctionnelle, d'un grand séjour de près de 25m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Sur le demi étage supérieur, pièce annexe avec fenêtre pouvant accueillir un espace bureau. Rénovation complète effectuée ii y a seulement 4 ans : double vitrage, électricité, plomberie, sanitaires, clim réversible.

Vous serez séduits par le charme de l'ancien, la belle hauteur sous plafond, les matériaux et aménagements de qualité, et la situation entre l'avenue des iles d'or et la place Clémenceau.

Petite copropriété de 3 lots d' habitation principale avec charges très faibles : 380€/an

Idéal pour 1ere acquisition ou pour un pied à terre en coeur de ville.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 147 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 32 €
Taxe foncière annuelle 831 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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