Réf : VAP10023262
Sous-compromis
Exclusif

Hyères (83400) Pour investisseur dans résidence séniors -bon rendement locatif

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 52,49 m²
Surface loi Carrez (m²) 52,49 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Est
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 409
nombre de lots 85
Quote Part annuelle des charges 9 700 €

sous compromis Hyères centre ville au pied des commodités et des commerces, appartement de 52,49m² dans un immeuble en copropriété en excellent état : résidence Séniors LES CARDINALES . L'appartement comprend un entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Situé au 1er étage cet appartement climatisé et en bon état ( cuisine récente, salle d'eau rénovée, volets roulants électriques ...) dispose d'une bonne orientation qui permet de profiter d'une terrasse de prés de 10m². Locataire en place depuis le 1er/12/2017 avec un loyer de 1560€ dont 700€ charges: bon rendement locatif. La résidence offre de nombreux services : permanence 24/24h, alarme, veilleur de nuit, restaurant, salle de billard, salle de gymnastique, grande terrasse avec solarium sur le toit et jacuzzi, salle de projection, chambres d'hôtes..

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,95 %
Charges 811 €
Taxe foncière annuelle 1 070 €

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