Réf : VAP10039369

Exclusif

Hyères (83400) Avenue Gambetta 2 pièces avec ascenseur et cave

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 39,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 39,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 1959

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 26 et 1

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 796 €

plan de sauvegarde NON

Hyères centre- situé sur la fameuse avenue Gambetta bordée de palmiers, cet appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété de 21 lots d'habitations avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, avec sa salle d'eau attenante et d'un WC indépendant. L'appartement a fait l'objet de travaux d'amélioration : double vitrage et climatisation. Il restera à apporter votre touche par l'installation d'une cuisine.

Une cave complète l'ensemble. Bien idéal pour de l'investissement locatif ou pour un pied à terre en coeur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les infos Financières

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 954 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 9.37 m²

cuisine 7.43 m²

salon/sejour 15.68 m²

entrée 2.05 m²

salle d'eau 3.56 m²

WC 1.30 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence des îles d'Hyères

04 94 01 49 49 contact@agencedesilesdhyeres.fr 17 Av des îles d'or, 83400 Hyères

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