Réf : VAP80042041

Hyères (83400) Dernier étage 2 pièces avec grenier

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 41,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,72 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Est

Copropriété OUI

Lot n° 21

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 27

Quote Part annuelle des charges 1 071 €

HYERES centre historique à proximité du parcours des arts, rue Fanguerot/rue Portalet appartement 2 pièces au 3ème et dernier étage. Il comprend une cuisine-séjour de 19m² et un salon ou chambre de 18,80m² , une salle d'eau, un WC indépendant. Un vaste grenier de 6,30 m² avec fenestron complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied à terre mais il peut également convenir à un investissement locatif,

Le potetiel : la pose d'une climatisation mono-bloc conduira à une classemment énergétique en étiquette D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 112 300 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,97 %

Charges 99 €

Taxe foncière annuelle 595 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Agence des îles d'Hyères

04 94 01 49 49 contact@agencedesilesdhyeres.fr 17 Av des îles d'or, 83400 Hyères

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