RARE A LA VENTE: Découvrez cet appartement en "haut de villa" extrèmement lumineux par son exposition sud-ouest, proche du centre ville à 600 mètres de la place Clémenceau, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une bâtisse de caractère à toit plat typique des années 60, appartement 4 pièces qui s'organise sur 2 niveaux : de plain pied une pièce à usage de buanderie (ou cuisine d'été) avec accès direct à une terrasse et au jardin, cellier sous l'escalier et à l' étage 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC indépendants, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donant accès à une terrasse de 10m² exposée sud. Un jardin luxuriant de 300m² à jouissance exclusive avec essences mediterannéennes, 2 places de stationnement au sein de la copropriété complètent l'ensemble.
Petite copropriété de 2 lots avec faibles charges : assurance copropriété simplement.
L'appartement est en parfait état : climatisation, volets roulants electriques et les matériaux choisis comtemporains et chaleureux!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
