Réf : VAP10032010
Exclusif
Coup de coeur

Hyères (83400) Haut de villa dans un écrin de verdure proche centre ville

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 106,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Vue dégagée sur végétation
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 2
nombre de lots 2

RARE A LA VENTE: Découvrez cet appartement en "haut de villa" extrèmement lumineux par son exposition sud-ouest, proche du centre ville à 600 mètres de la place Clémenceau, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Au sein d'une bâtisse de caractère à toit plat typique des années 60, appartement 4 pièces qui s'organise sur 2 niveaux : de plain pied une pièce à usage de buanderie (ou cuisine d'été) avec accès direct à une terrasse et au jardin, cellier sous l'escalier et à l' étage 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC indépendants, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnnant accès à une terrasse de 10m² exposée sud. Un jardin luxuriant de 300m² à jouissance exclusive avec essences mediterannéennes, 2 places de stationnement au sein de la copropriété complètent l'ensemble.

Petite copropriété de 2 lots avec faibles charges : assurance copropriété simplement.

L'appartement est en parfait état : climatisation, volets roulants electriques et les matériaux choisis comtemporains et chaleureux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 453 €

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