Réf : V10043816

Hyères (83400) Proche centre 4 pièces traversant dans résidence fermée avec stationnement aisé

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 76,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1965
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 47
nombre de lots 101
plan de sauvegarde NON

Hyères au sein d'une résidence fermée appartement traversant situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur balcon exposé sud-est, d'un salon ( ou 3ème chambre avec placard) de deux chambres dont une avec placard, d'un dressing, d'une cuisine donnant accès à un cellier accueillant l'espace buanderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Cet appartement fonctionnel et en bon état ( l'installation électrique a été refaite) mériterait quelques améliorations comme l' installation du double vitrage et le rafraichissement de la salle d'eau.

La copropriété est bien entretenue. Situation idéale proche de toutes les commodités, ce bien convient parfaitement à des primo-accédants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 224 €
Taxe foncière annuelle 1 221 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 6.72 m²

cuisine 7.10 m²

séchoir 1.89 m²

salon/sejour 15.83 m²

WC 1.04 m²

salle de bain 3.73 m²

chambre 11.20 m²

dressing 4.26 m²

chambre 13.39 m²

salon-chambre 11.46 m²

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