Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée et bien entretenue du centre ville, appartement 4 pièces avec terrasse, garage et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace de rangement, une salle de bains, un vaste séjour de plus de 33m² donnant accès à une jolie terrasse de plus de 11,50m², cuisine aménagée avec porte d'accès au séjour et à la terrasse, WC indépendants. Une cave et un garage fermé complètent l'ensemble. Le bien est en bon etat, son parquet massif, sa climatisation et ses 2 pièces d'eau lui offrent cachet et confort.
Situation idéale à quelques pas des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre, du marché.
Ses atouts : son emplacement, sa terrasse avec vue dégagée sur la verdure et jusqu'à la mer, ses charges de copropriété maitrisées et sans travaux à venir sur la copropriété ( ravalement récent), son bon état général.
Corpropriété de 158 principaux.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
