Réf : VST110029267
Exclusif

Hyères (83400) Studio au rez de chaussée de 27.8m2

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 27,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 27,80 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Est
Copropriété OUI
nombre de lots 2

Situé au calme, sur le secteur des 2e Borrels à Hyères à proximité du parc naturel communal, beau studio de 27.8m2 au rez de chaussée d’une copropriété de 2 lots.

Il se compose d'un séjour/cuisine de 24m2 orienté Est ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'aménagement de ce studio a été idéalement pensé et optimisé avec différents espaces au sein de la pièce de vie:

- espace repas et cuisine équipée

- espace séjour avec plusieurs rangements et étagères fixées afin d'optimiser l'espace

- espace nuit, séparé du séjour par un rideau, et comprenant un dressing intégré

La jouissance d'une terrasse de 8m2 vient compléter ce bien.

Doté de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation réversible, ce studio bénéficie de tout le confort nécessaire, tout en étant au calme proche de la nature et à distance raisonnable du centre de Hyères en voiture ou en bus.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (Loyer possible entre 480 et 500€ Hors Charges)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %
Taxe foncière annuelle 424 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 24.26 m²

Séjour cuisine exposition Est Comprends un espace nuit ainsi que des rangements

salle de bain 3.56 m²

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