Réf : VVI10032104

La Londe-les-Maures (83250) vue mer, golf et collines

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 183 m²
surface terrain 1 110 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 4
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 2022
Quartier Valcros

La Londe les Maures spendide villa d'architecte au cœur d'un domaine privé, offrant une vue panoramique sur le golf, la mer et les collines. Sa conception contemporaine et fonctionnelle, ses matériaux de qualité et raffinés font de cette propriété un bien d'exception.

Dès l'entrée, le ton est donné : hall d'entrée soigné, cuisine équipée haut de gamme et ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière avec vue panoramique sur les collines et la mer. Cet espace de vie donne directement accès à une piscine et à de grandes terrasses ainsi qu'un patio de 45m² constituant une véritable pièce supplémentaire. Sur ce niveau vous trouverez un bureau ( ou chambre supplémentaire), une suite parentale avec sa salle d'eau et ouvrant sur terrasse, une master suite avec salle d'eau, double dressing donnant sur la piscine.

À l'étage, deux suites parentales avec salle d'eau privative et ouvrant sur terrasse privative avec vue imprenable. Encore du potentiel avec la possibilité d'aménager le toit terrasse.

Un garage pouvant accueillir 2 voitures, 3 places de stationnement sur la propriété et un local technique complètent l'ensemble.

Sa conception, ses matériaux de qualité, son exposition, ses vues panoramiques à tous les niveaux de la maison et sa situation dans un écrin de verdure avec accès facile aux plus belles plages de la région font de cette villa un bien unique, un havre de paix!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://www.georisques.gouv.fr”.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 690 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 612 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.99 %
Charges 62 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €

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