TOULON à proximité de la Place Saint Jean et du parc du pré sandin au sein d'un immeuble totalement rénové ( sol, toiture, plomberie, électricité...garantie décennale en cours) appartement de près de 23m² situé au 2ème étage. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de façon optimale, d'un coin nuit avec des très nombreux rangements ( penderies, étagères...) d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement a été pensé pour que l'on s'y sente bien : parfait état et décoration et aménagements soignés.
Pour un pied à terre coconning dans une ville universitaire chargée d'histoire mais également pour de la location annuelle ou encore saisonnière avec rendement assuré. Un rendement brut de 6% est assuré avec une tranquilité concernant le bâti sur les 15 ans à venir au moins.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 468 € et 634 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
