Réf : VMA10023920
Nouveauté

Hyères (83400) RARE villa des années 50 avec vue mer et à 30 mètres de la plage.

10 Pièce(s)
7 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 191 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Caractéristiques Valeurs
Vue mer
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1960
Copropriété NON

En bord de mer, secteur prisé de la côte hyéroise, maison des années 50 bâtie sur 2 niveaux offrant une surface totale de 191m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de 5 pièces entièrement rénové et climatisé, disposant d'une pièce de vie de 43m² avec accès au jardin et comprenant une cuisine ouverte totalement équipée avec ilot central, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace rangement . Vaste terrassse plein sud.

A l' étage d'un appartement de 4 pièces comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et dans la continuité une cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing et une loggia offrant une vue mer. Cet appartement bien qu équipé de double vitrage mérite d'être rafraichi pour révéler tout son potentiel. Un grenier de 27m² offre un lieu de stockage intéressant ou aménageable afin de récupérer une nouvelle vue mer.

L'arrière de la maison accueille une terrasse avec espace barbecue couvert, un espace buanderie-chaudière-adoucisseur, une salle d'eau avec WC.

Le jardin harmonieux de 850m² permet le stationnement de nombreux véhicules, un abri voiture venant compléter l'ensemble.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 408 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %
Taxe foncière annuelle 2 583 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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