Réf : VAP10048102
Exclusif

Hyères (83400) Studio en bord de mer avec stationnement privatif

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 20,55 m²
Surface loi Carrez (m²) 20,55 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 1978
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 100
nombre de lots 374
Quote Part annuelle des charges 642 €

Aux Salins d'HYERES à 100 mètres de la plage au sein d'une résidence recherchée " Les Marines du Levant " appartement 1 pièce avec mezzanine entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur terrasse de 5m² et mezzanine accueillant le coin nuit, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été rénové avec matériaux de qualité et esthétiques : double vitrage, volets roulants électriques, parquet, isolation, salle d'eau parfaite, électricité ne révélant aucune anomalie.... Une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Idéal pour pied à terre en bord de mer ou pour revenus locatifs assurés en saisonnier notamment. Boulangerie, supérette et restaurant à 200 mètres, aéroport à 2km et gare TGV à 8km.

La vue sur les collines et les salins, site naturel préservé pour la biodiverité. Les flamants roses sont souvent au rendez-vous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99 %
Charges 42 €
Taxe foncière annuelle 809 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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