Réf : VAP80036873

Exclusif

Nouveauté

Hyères (83400) Ecrin de verdure et vue mer dans résidence avec piscine

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 71,36 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée jusqu'à la mer

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1906

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Lot n° 45

nombre de lots 288

HYERES Mont des oiseaux, sur les hauteurs de la mythique plage de l'Almanarre au sein d'une résidence d'exception accueillant piscine, cours de tennis et luxuriant parc de près de 3 hectares, découvrez cet appartement 3 pièces traversant. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. En très bon état , la climation est récente et la salle d'eau rénovée à gôut. Une cave et un parking privatif complètent l'ensemble.

Situation idyllique à 3km de ma mer, à 3.2 km de la plage, dans la verdure, 5km des commodités et 8km de l'aéroport Toulon-Hyères

Un bien rare à la vente, alliant luminosité, élégance, tranquilité, et cadre de vie unique. Il convient parfaitement à une résidence principale ou secondaire avec des loyers saisonniers assurés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 1 725 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 15.22 m²

plus placard

chambre 10.66 m²

plus placard

salle d'eau 4.85 m²

entrée 6.43 m²

avec placard

salon/sejour 34.20 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Agence des îles d'Hyères

04 94 01 49 49 contact@agencedesilesdhyeres.fr 17 Av des îles d'or, 83400 Hyères

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