Réf : VAP10042490
Exclusif
Nouveauté

Hyères (83400) Dans résidence de standing avec terrasses, proche centre ville, garage et cave

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.68
Exposition Nord-Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Lot n° 907
nombre de lots 157
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 800 €

HYERES situé au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, de 69 lots d'habitation avec parc et espaces verts, idéalement positionnée à proximité du centre ville et commodités, spacieux 3 pièces de 70m² . Situé au 2 ème étage sur 4, traversant cet appartement offre une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant côté sud un espace de vie lumineux de près de 25m² ouvrant sur terrasse 11,30m² et côté nord une cuisine ouvrant sur terrasse de près de 7m² suffisante pour y déjeuner, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant.

Une cave et une garage de 14m² complètent ce bien.

Bien qu'il soit équipé de double vitrage, volets électriques, climatisation côté nuit, ce bien mérite quelques rafraichissements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 154 €
Taxe foncière annuelle 1 611 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
WC 1.35 m²

entrée 7.20 m²

Avec placard

cuisine 10.25 m²

salon/sejour 24.40 m²

chambre 10.44 m²

chambre 11.88 m²

salle d'eau 3.90 m²

degagement 3.58 m²

terrasse 11.30 m²

terrasse 6.83 m²

cave 3.68 m²

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