Réf : VAP110042739

Exclusif

Hyères (83400) Appartement 3 pièces lumineux de 64 m2 en plein coeur de Hyères

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Quartier Centre Ville

Copropriété OUI

Lot n° 7

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 843 €

À saisir : Au 3e étage d’une petite copropriété de 10 lots, découvrez ce charmant appartement T3 traversant de 64 m², idéalement situé en centre-ville de Hyères.

À deux pas des commerces, des écoles et des transports.

Un espace optimisé et fonctionnel :

Côté Sud : Un séjour spacieux de 22,30 m² baigné de lumière, une chambre parentale de 16 m² avec placard intégré.
Côté Jardin : Une deuxième chambre de 10 m² avec placard, une cuisine et une salle d’eau avec WC.
Rangements : Deux débarras pratiques complètent ce bien, sans oublier l’accès à un petit jardin partagé pour étendre son linge

✅ Idéal investisseur ou primo-accédant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Charges 71 €

Taxe foncière annuelle 905 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence Agence des îles d'Hyères

04 94 01 49 49 contact@agencedesilesdhyeres.fr 17 Av des îles d'or, 83400 Hyères

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