Réf : VAP10030502
Sous-compromis
Coup de coeur

Hyères (83400) 4éme étage résidence de standing avec terrasses

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 89,95 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.60
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Copropriété OUI
Lot n° 869
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 69
Quote Part annuelle des charges 1 929 €

HYERES situé au sein d'une résidence de bon standing avec parc et espaces verts, idéalement située proche centre et commodités, spacieux 3 pièces (ancien 4 pièces) d'environ 90m² . Situé au 4 ème étage et traversant cet appartement offre une superbe vue dégagée.Il se compose d'un accueillant hall d'entrée desservant d'un côté un espace de vie lumineux et de l'autre côté la partie nuit.

Vous trouverez, une pièce de vie, une cuisine semi-ouverte le tout ayant accès à 2 terrasses avec vue dominante.L'espace nuit climatisé offre deux belles chambres avec placards et terrasse avec vue panoramique sur le château de Hyères, la Villa Noailles, le Fenouillet, dégagement avec placards
Une cave et un garage alimentés en électricité complètent ce bien.

belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation des chambres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 788 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 5 m²

cuisine 15.16 m²

salon/sejour 33.06 m²

salle de bain 5.13 m²

chambre 11.64 m²

chambre 10.57 m²

WC 1.35 m²

degagement 6.62 m²

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