Réf : V10042180
Exclusif
Nouveauté

Hyères (83400) Proche centre appartement 3 pièces avec grande terrasse au sud et parking en sous-sol

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 71,80 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue terrasse
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1992
Copropriété OUI
Lot n° 7009
nombre de lots 157
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 1 296 €

HYERES Au sein d une résidence recherchée datant de 1992 et idéalement située proche de tous commerces et services à 5 minutes du centre ville, appartement 3 pièces. Très fonctionnel il comprend une entrée avec placard, séjour ouvrant sur terrasse de 30m² exposée sud et cuisine semi-ouverte, un espace nuit avec plusieurs placards, 2 chambres ouvrant sur terrasse, salle d'eau et WC indépendant.

Une place de stationnement en sous-sol accessible directement par l'ascenseur complète l'ensemble.

L'appartement est bien entretenu et équipé : climatisation chaudière individuelle gaz neuve, porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau.

Les atouts : la proximité des commodité, le bon état général, la situation au calme au sein d'une résidence verdoyante bien entretenue, la terrasse de très belle surface..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 545 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Rez de chaussée
entrée 3.98 m²

avec placard

salon/sejour 23.15 m²

cuisine 7.46 m²

chambre 12.32 m²

chambre 9.40 m²

degagement 10.57 m²

Avec 2 grands placards

salle d'eau 3.58 m²

WC 1.34 m²

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