Réf : VAP10019505
Vendu

Hyères (83400) A moins de 100 mètres de la mer villa sur le toit en duplex

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 152 m²
Surface loi Carrez (m²) 146,89 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Salins
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Ouest
Copropriété OUI
Lot n° 306
nombre de lots 20
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 456 €

Dans un environnement naturel protégé à proximité d'un des sites les plus remarquables du littoral varois, à moins de 100 mètre de la grande et belle plage des Salins, telle une maison indépendante venez découvrir cet appartement duplex de plus de 150m².

Ce bien d'exception qui offre une vue unique sur les Salins et ses flamants roses, se compose sur le rez de chaussée accessible de plain pied : d'un hall, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau comprenant double vasque, douche à l'italienne et WC, d' une deuxième salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC, d'un WC indépendant et à l'étage d'une pièce de vie de plus de 52m² ouvrant sur vaste terrasse de plus 46m², d'une buanderie et d'un WC.

Un grand garage complète l'ensemble.

Les prestations sont de grande qualité : travertin, huisseries en aluminium, volets roulants electriques, climatisation dans toutes les pièces, douche sur la terrasse.

Pour y vivre à l'année en toute sérénité à proximité de toutes les commodités ou pour un pied à terre dépaysant.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 698 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 675 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

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