Réf : VAP10019941
Vendu

Hyères (83400)  Lumineux 5 pièces avec cachet dans bâtisse avec jardin

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 105,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1895
Copropriété OUI
Lot n° 3
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 350 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

A cinq minutes à pied de la place Clémenceau et du centre ville, emplacement de choix pour cet appartement traversant , occupant tout le dernier étage d'une bâtisse remarquable par son architecture. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur petit balcon, d'une chambre-bureau, de 3 autres chambres dont une atypique située dans une tourelle, d'une salle d'eau, d'une vaste cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant. Vous serez conquis par le charme de ce bien, sa hauteur sous plafond, ses sols en tomettes et parquet massif, ses cheminées en marbre et ses nombreux rangements. Les rénovations récentes ont été réallisées dans le respect de l'ancien.

Vous profiterez avec les 3 autres copropriétaires d'un joil jardin arboré de 865m² et pourrez y garer votre voiture . La copropriété est bien entretenue: toiture et façades rénovées; les charges sont très faibles : 350€ par an.

Un grenier peut être utilisé pour du stockage et une jolie cabane en bois dans le jardin ( à usage exclusif) vient compléter l'ensemble.

Idéal pour une famille désireuse de tout faire à pied : écoles, commerces, conservatoire...ou pour un pied à terre sans contrainte.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Pratique
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